ツインタワー住利住吉館

  • 東京都江東区住吉一丁目

  • 都営新宿線 / 住吉駅 徒歩4分

  • 1994年築 / 21階建 / 229戸 / RC造

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価格偏差値

35.7
割高

推定相場価格より14%割高

販価
7,180万円
119.2万円/㎡
相場
6,297万円
104.5万円/㎡
4,446
5,680
6,914
8,148
AI査定結果
推定相場価格
6,297万円
104.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,680万円〜6,914万円
94.3万円/㎡〜114.7万円/㎡
推定賃料
19.2万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年10月6日
ツインタワー住利住吉館
7,180万円（119.2万円/㎡）/ 3階 / 60.26㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は106.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（119.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/047,180万円119.2万円3階 60.26㎡ 2LDK西
2025/04/216,299万円126.2万円20階 49.91㎡ 1LDK北東
2025/04/066,499万円130.2万円20階 49.91㎡ 1LDK東
2025/01/246,630万円110.0万円14階 60.26㎡ 2LDK西
2024/10/208,980万円109.2万円20階 82.24㎡ 3LDK北東
2024/10/096,930万円115.0万円14階 60.26㎡ 2LDK西
2024/10/085,899万円118.2万円20階 49.91㎡ 1LDK東
2024/10/087,280万円120.8万円14階 60.26㎡ 2LDK西
2024/08/189,180万円111.6万円20階 82.24㎡ 3LDK北東
2024/05/175,280万円109.1万円20階 48.39㎡ 2LDK南
2023/11/257,200万円87.5万円20階 82.24㎡ 3LDK北東
2023/11/256,398万円101.5万円8階 63.04㎡ 2LDK南
2023/11/256,480万円102.8万円12階 63.04㎡ 2LDK南
2023/10/124,280万円92.4万円17階 46.33㎡ 1K北西
2023/09/024,280万円92.4万円17階 46.33㎡ 1LDK西
2023/09/024,790万円103.4万円9階 46.33㎡ 1LDK西
2023/08/306,480万円102.8万円8階 63.04㎡ 2LDK南
2023/08/246,780万円107.6万円8階 63.04㎡ 2LDK南
2023/08/244,790万円103.4万円9階 46.33㎡ 2LDK西
2023/08/247,500万円91.2万円20階 82.24㎡ 3LDK北東
2023/07/093,850万円83.1万円7階 46.33㎡ 2DK北西
2023/07/096,580万円104.4万円8階 63.04㎡ 2LDK南西
2023/06/254,890万円105.5万円9階 46.33㎡ 1LDK西
2023/06/094,890万円105.5万円9階 46.33㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は113.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（119.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/04
ツインタワー住利住吉館
江東区住吉一丁目
住吉駅4分 7,180万円119.2万円60.26㎡2LDK3階 / 21階建 西1994年229戸RC
2025/10/06ツインタワー住利毛利館
江東区毛利一丁目
住吉駅4分 7,990万円132.6万円60.26㎡2LDK8階 / 21階建 西1994年215戸RC
2025/06/14マークス亀戸
江東区亀戸五丁目
亀戸駅2分 7,998万円140.5万円56.94㎡2LDK13階 / 14階建 南1997年208戸SRC
2025/02/23ルネ・ベイグランデ
江東区越中島三丁目
越中島駅7分 5,400万円93.3万円57.87㎡1LDK2階 / 14階建 南東1997年206戸SRC
2025/10/03コスモ西大島グランステージ
江東区北砂三丁目
西大島駅9分 6,480万円102.2万円63.39㎡3LDK3階 / 13階建 東1996年274戸SRC
2025/08/30コスモ西大島グランステージ南棟
江東区北砂三丁目
西大島駅9分 6,280万円99.1万円63.39㎡3LDK2階 / 13階建 南1996年274戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.8%上昇、江東区では27%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（119.2万円）は江東区の平均と比較して20.6%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.4万円/㎡
前年比+14.8%
江東区
98.8万円/㎡
前年比+27.0%

マンション概要

マンション名ツインタワー住利住吉館
所在地東京都江東区住吉一丁目
交通都営新宿線住吉駅徒歩4分
築年月1994年
階数21階建
総戸数229戸
建物構造RC
土地権利所有権

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